Polacy rzucili się na zagraniczne okazje. Ceny nawet kilka tysięcy złotych niższe
![Hiszpania](https://images.iberion.media/images/1920/Projekt_bez_nazwy_17_ca03b30a7c.jpg)
Polacy chętnie kupują domy i mieszkania. Ale niekoniecznie w kraju. Jak się okazuje upodobaliśmy sobie szczególnie Półwysep Iberyjski. I to do tego stopnia, że to właśnie wśród naszych rodaków odnotowano największy wzrost zainteresowania nieruchomościami między innymi na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.
Nie ma się co dziwić. Ceny za metr kwadratowy w Hiszpanii bywają nawet kilka tysięcy złotych niższe niż w Polsce.
W Hiszpanii kupiliśmy ponad 3 tysiące nieruchomości
Polacy są w pierwszej dziesiątce cudzoziemców najchętniej kupujących nieruchomości w Hiszpanii. W drugim kwartale 2023 roku uplasowaliśmy się na dziewiątej pozycji z wynikiem 3,92 proc. wszystkich transakcji dokonywanych przez obcokrajowców. Wyprzedziliśmy w ten sposób między innymi Szwedów i Amerykanów.
Największy wzrost zainteresowania nieruchomościami w Hiszpanii odnotowano właśnie wśród Polaków i wynosił on 161 proc. Oznacza to, że w 2022 r. kupiliśmy tam ok. 3 tys. nieruchomości.
- Klientom często nie wystarcza już inwestycja w Polsce. Widzą większe możliwości zwrotu z najmu z zakupów za granicą, gdzie pogoda wydłuża sezon. Tamtejsze biura nieruchomości i firmy zarządzające najmem dostosowują swoje oferty obsługi dla obcokrajowców, w tym Polaków – tłumaczy Justyna Gać, właścicielka biura nieruchomości Magnum Real Estate, które zajmuje się między innymi takimi transakcjami.
Słońca szukamy głównie na Costa del Sol
Według danych Registradores de Espana, w II kwartale 2023 r. w ręce Polaków trafiło 890 hiszpańskich nieruchomości, a w całej pierwszej połowie 2023 r. — 1450. Dla porównania, podaje gazeta, między styczniem a czerwcem 2022 r. rodacy kupili 1270 domów i mieszkań, a w tym samym okresie 2019 r. — ledwie 550.
Jednym z miejsc, które najbardziej przyciąga Polaków szukających domu za granicą jest hiszpańskie wybrzeże Costa del Sol na czele z Marbellą. To zagłębie luksusowych willi i jachtów, oddalone od lotniska w Maladze zaledwie o 15 minut jazdy samochodem.
Zaczęło się od wojny na Ukrainie
- Polacy coraz częściej lokują swoje oszczędności za granicą, szczególnie w ostatnich dwóch latach, po inwazji Rosji Na Ukrainę. Popularne destynacje to nie tylko Hiszpania, ale także Portugalia i Cypr. Nie kupujemy tam nieruchomości tylko pod kątem inwestycyjnym, ale również jako drugi dom, gdzie możemy pojechać do siebie i spędzić część roku w cieplejszym klimacie niż w Polsce – mówi Justyna Gać. - Potrzeby klientów są bardzo zróżnicowane, od mieszkań w granicach 100 tys. euro, do nawet kilkunastu milionów euro- dodaje.
Za granicą działa też coraz więcej agentów nieruchomości z Polski. Dzięki temu można bezpiecznie, bez barier językowych przejść przez proces zakupu i wynajmu. Szacuje się, że w całym 2022 r. sprzedano w Hiszpanii 650 tys. nieruchomości. To najwięcej od 15 lat.
![plaża nad Bałtykiem](https://images.iberion.media/images/origin/plaza_nad_Baltykiem_0ad3cff651.jpg)
![Toskania](https://images.iberion.media/images/origin/Fot_pixabay_pcdazero_Toskania_eda60475af.jpg)
![Chaos na lotnisku w Chorwacji](https://images.iberion.media/images/origin/turysci_pl_4_822a48d7e6.png)
![Plażowicze](https://images.iberion.media/images/origin/Fot_Shutterstock_Rozhnovskaya_Tanya_plaza_Chorwacja_2dc3517df2.jpg)
![turyści, hotel, recepcja](https://images.iberion.media/images/origin/turysci_hotel_recepcja_1320b12d84.jpg)
![Karwica, Mazury](https://images.iberion.media/images/origin/Shutterstock_karwica_mazury_0bb8b1198b.jpg)
![Barcelona](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_14_9800ab6624.jpg)
![Statek wycieczkowy](https://images.iberion.media/images/origin/Fot_Shutterstock_Tik_Tok_kasia_wesierska_Statek_wycieczkowy_633e5ad1f0.jpg)
![Pogoda na weekend](https://images.iberion.media/images/origin/pogoda_68739f9161.png)
![Santorini](https://images.iberion.media/images/origin/Santorini_a4c2376e47.jpg)
![Sycylia](https://images.iberion.media/images/origin/Sycylia_dc2df1d298.jpg)
![Plaże w Egipcie](https://images.iberion.media/images/origin/Egipt_b0e65d43ab.png)
![Wypadek Polaków w Chorwacji](https://images.iberion.media/images/origin/chorwacja_03b655fe24.png)
![parawany](https://images.iberion.media/images/origin/parawany_f602a314a2.jpg)
![Ustronie Morskie](https://images.iberion.media/images/origin/fot_webcamera_Ustronie_Morskie_0e20dc05c2.jpg)
![turyści miasto](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_19_T162533_182_0e3dad406e.jpg)
![Kołobrzeg](https://images.iberion.media/images/origin/fot_webcamera_Kolobrzeg_4ccfc80140.jpg)
![Ostrzyhom](https://images.iberion.media/images/origin/fot_Canva_Ostrzyhom_2b7bb6ae28.jpg)
![Molo, Bałtyk](https://images.iberion.media/images/origin/turysci_pl_6_d45bb75138.jpg)
![Mapa](https://images.iberion.media/images/origin/tropicaltribdibs_58b428001d.jpg)
![wulkan](https://images.iberion.media/images/origin/wulkan_8ad27579bf.jpg)
![lotnisko Split Chorwacja](https://images.iberion.media/images/origin/lotnisko_Split_Chorwacja_33e17095e5.jpg)
![Tłum turystów](https://images.iberion.media/images/origin/Paryz_a5ee8ef896.png)
![basen](https://images.iberion.media/images/origin/claremoorex_0b521ef3a8.jpg)
![Amerykańscy turyści](https://images.iberion.media/images/origin/wakacje_w_europie_ee402f7c00.jpg)
![Akcja w Tatrach](https://images.iberion.media/images/origin/fot_HZS_acja_w_Tatrach_e0cf378030.jpg)
![Celine Dion](https://images.iberion.media/images/origin/Kopia_WZORY_DLA_SG_2024_07_26_T233159_059_b0fccb9d4f.jpg)
![Występ Lady Gagi na Igrzyskach Olimpijskich](https://images.iberion.media/images/origin/Wystep_Lady_Gagi_na_Igrzyskach_Olimpijskich_c57c60b176.png)
![Był sobie kot](https://images.iberion.media/images/origin/Byl_sobie_kot_d3edad37dc.jpg)
![Prezydent z żoną](https://images.iberion.media/images/origin/Prezydent_z_zona_13962c1010.jpg)
![ciasto agrestowe](https://images.iberion.media/images/origin/ciasto_agrestowe_c851654b9d.jpg)
![Materiały promocyjne](https://images.iberion.media/images/origin/Kobieta_w_ogrodzie_a42c929a56.png)
![Chrome](https://images.iberion.media/images/origin/chrome_ochrona_fot_pxhere_DALL_E_897cb3f8b6.png)
![Sanatorium](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_2024_07_12_T074223_661_a233cf189e_01d2bb6c62.png)
![Joanna Senyszyn](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_1_141bb294b5.jpg)
![Kot i Pies](https://images.iberion.media/images/origin/Projekt_bez_nazwy_1_40e6b73458.png)
![para staruszków](https://images.iberion.media/images/origin/para_staruszkow_2cd5688411.jpg)
![Czy w czasie L4 można zmienić miejsce pobytu?](https://images.iberion.media/images/origin/1_9b72bfef26.jpg)