Niepowtarzalny "Pałac na RODos" wciąż czeka na właściciela. To jedyna taka okazaja

Niecodzienny ogródek działkowy

Przenosimy się do województwa kujawsko-pomorskiego, a konkretnie do Żurczyna niedaleko Nakła nad Notecią. To tam znajduje się niecodzienny ogródek działkowy, który rozgrzał internet. Wszystko za sprawą domku, który w tym przypadku nie przypomina altany gospodarczej, a raczej prywatny pałac z naiwnych wyobrażeń małego dziecka. Na zdjęciach można zauważyć zamek z fosą, który zgodnie z ofertą na portalu otodom.pl był wzorowany na znanym zamku z Bonn w Niemczech. To wszystko na zaledwie 350-metrowej działce rekreacyjnej Rodzinnych Ogródków Działkowych. Co więcej, ze zdjęć „królewskiej” budowli w Żurczynie wynika, że wnętrza również mają klimat zamkowy.

- Właściciel miał pasję i efekt tej pasji cieszył pokolenia. Zamek posiada dwa wejścia, z czego jedno to zwodzony most. Przyszedł czas, by nadać mu nowego ducha. To jedyny w Polsce zamek na działce ROD, nietuzinkowa i niepowtarzalna propozycja domku letniskowego - czytamy w opisie oferty na portalu z nieruchomościami. Cena za niecodzienną działkę to 150 tys. zł.

Internauci bezlitośni dla zamku

Sprawa sprzedaży wypłynęła na szersze wody za sprawą postu na Facebooku. Jeden z użytkowników udostępnił ofertę na grupie: Działki ROD - Kupno / Sprzedaż - Dyskusja / Porady. Zdjęcia zamku z fosą na ROD szybko doczekały się masy komentarzy. Wielu internautów w prześmiewczy sposób chwali fantazję autora budynku, inni zwracają uwagę, że pałac wygląda jak przykład samowoli budowlanej. - Można zrobić tam regionalne więzienie dla działkowców uchylających się od regulaminu Rodzinnych Ogródków Działkowych. Most zwodzony, oczywiście, podniesiony do góry - pisze jeden z komentujących. - Działkowiec na zagrodzie równy wojewodzie i to na jakiej - podsumowuje prześmiewczo inny użytkownik.

Z dyskusji pod postem wynika, że przykładów kreatywnej zabudowy na ogródkach działkowych znajdzie się dużo więcej. Jeden z internautów podzielił się swoim przypadkiem. - Domek sąsiadów jest na wzniesieniu, mój w dołku. Dwa sezony temu postawili sobie ambonę widokową. Mam basen, z którego korzystamy ze znajomymi i partnerką. Moja partnerka, oczywiście, latem się opala. To dla niej bardzo krępujące, bo sąsiedzi wtedy cały czas siedzą na tej ambonie. Mamy problem z użytkowaniem basenu. Osłaniamy się, jak tylko się da, ale, niestety, musielibyśmy chyba zakupić pięciometrową zasłonę. Czy można stawiać na działkach ROD takie samowole budowlane? - dopytuje autor wpisu. 

ROD - zasady dotyczące domków

Powyższe przykłady zaskakują tym bardziej w kontekście rygorystycznego regulaminu funkcjonującego na polskich ogródkach działkowych. Przepisy mówią na przykład, że możliwa jest budowa domku murowanego, drewnianego, altany lub szklarni. Muszą one jednak spełniać określone w przepisach ROD wymogi. Bez pozwolenia można postawić domek o maksymalnej powierzchni 35 mkw., 5 m wysokości dla dachów pochyłych i 4 m dla płaskich. Taras lub weranda nie wliczają się w powierzchnię zabudowy, o ile nie przekraczają 12 mkw. Wybudowany na działce większy budynek pozostaje samowolą podlegającą rozbiórce. Nie można zapominać, że domek czy altana nie może służyć jako regularne mieszkanie, siedziba firmy lub lokal na wynajem.

Podczas inwestycji w ogródek warto pamiętać, że nie należy on do działkowca, który jest jedynie dzierżawcą terenu. W jego posiadaniu jest tylko domek i zgromadzona roślinność, zaś sam teren zawsze będzie własnością Polskiego Związku Działkowców.  

Źródło: pomorska.pl

Zobacz też: Wojna milionerów na Podhalu. Znów głośno o "królowej Zakopanego"